Люди, которые проживают в небольших квартирах, часто задумываются о том, как увеличить полезную жилплощадь. Так появляются идеи объединить жилую комнату с лоджией или балконом. 
На первый взгляд, это кажется очень простым делом. А в действительности это довольно сложная и ответственная задача. Для ее воплощения в жизнь потребуется помощь квалифицированных специалистов и профессиональных монтажников.
Использовать площадь балкона или лоджии можно по-разному, в зависимости от назначения будущей комнаты и фантазии самих жильцов. Чаще всего здесь оборудуют рабочий кабинет. Но по желанию это может быть библиотека, тренажерная, гардеробная, мини-бар, мини-столовая, смотровая площадка и другое.

 

Если вы решились на серьезную перепланировку помещения, то для объединения комнаты с лоджией обязательно потребуется разрешение межведомственной комиссии при префектуре округа и согласование всех необходимых работ. Но если нужно произвести только демонтаж балконного блока (окно и дверь на балкон) с последующей отделкой и утеплением, и вы не будете сносить оконные четверти, выступ под подоконником и сам порог, то разрешительная документация не требуется.

 

Прежде чем приступить к работам, нужно составить план своих действий с четким определением назначения будущего помещения. А потом, опираясь на свой «проект», приступать к действиям.

Когда вы окончательно решите, что вы желаете соорудить, выберите место, где будет находиться мебель, и какая именно. Можно обратиться за консультацией к специалисту, который сделает все необходимые замеры и даст полезные рекомендации. Кроме того, он расскажет о последовательности всех действий по объединению комнаты с балконом или лоджией.

 

Начинать желательно с парапета лоджии. Если парапет весь или частично сделан из металла, потребуется кладка парапета из пеноблоков, которая будет выполнена параллельно уже существующему. Экран парапета, который предохраняет пеноблоки от внешних воздействий, нужно предварительно закрепить с уличной стороны балкона. В некоторых случаях делают внешнюю отделку сайдингом. Когда парапет полностью кирпичный или бетонный, кладка пеноблоками не требуется. На парапет или пеноблоки устанавливается остекление. Лучше всего для этого подойдет профиль (толщина 70 мм) и двухкамерный стеклопакет. После этого можно монтировать отливы, козырьки, подоконник и по всему периметру территории произвести герметизацию.

 

Ненужный уже балконный блок можно демонтировать, а на образовавшемся выступе устанавливают столешницу, которая может быть различных форм и расцветок. По всему периметру (потолок, пол, стены) укладывают утеплитель сначала пеноплекс, потом   пенофол. Пол монтируют следующим образом: крепят к плите брус, сверху толстую влагостойкую фанеру или доску. Потом устанавливают теплый электрический пол. Такой пол необходим во всех случаях при объединении комнаты с лоджией. А после этого настилают ламинат и укрепляют плинтус. Дальше делают разводку электричества ко всем розеткам, выключателям, светильникам. Из деревянных лаг крепят обрешетку к стенам и обшивают потолок и стены пластиковыми панелями.

 

Если лоджия обшивается влагостойким гипсокартоном, то на стены вместо лаг крепят специальные металлические направляющие. Потом производят отделку откосов, которые разделяют территорию комнаты и лоджии. Монтируют светильники и устанавливают тумбы, шкафы, полки – все, что было запланировано.

 

Хотите объеденить лоджию с квартирой, но нет времени этим заниматься? Обращайтесь в компанию HappyStroy и наши специалисты произведут ремонт квартиры под ключ. А также проведут утепление и объединение лоджии с квартирой с получением всех необходимых разрешений.